Інвестиція в Family Evans: Розширення

1. Доведений Успіх та Надійність

Наш діючий комплекс Family Evans є повністю функціональним та прибутковим бізнесом. Перегляньте фотографії існуючого об'єкта.

✅
Повністю функціонуючий комплекс: 4 двокімнатні будинки та 1 великий чотирикімнатний будинок, Лазня на дровах (будинок зі зрубу 80 кв.м, Чан, басейн, дитячий майданчик, бар біля басейну. Відкриття комплексу було 21.06.2024
✅
Налагоджені процеси: Система бронювання, соц. мережі, google, різні платформи такі, як Airbnb, Hutshub, управління та обслуговування.
✅
Підтверджений дохід: Гарантує ефективність та швидкий запуск нових об'єктів.
✅
Локація: Family Evans розташований лише за 35 км від Києва, у затишному Вишгородському районі, с. Воропаїв. Зручна транспортна доступність робить комплекс привабливим як для сімейного відпочинку, так і для інвесторів: дорога займає всього 30–40 хвилин.

Зображення існуючого комплексу Family Evans 1

Зазирніть у наш Instagram! Там ми публікуємо ще більше живих фото та відео з комплексу:

Перейти до Instagram

2. Інвестиційна Пропозиція "Під ключ"

Сума інвестиції

$235,000

Земля у власності

15 соток

Новий актив

2 Будинки

Прогноз доходу (70%)

$28,000

Що входить у вартість $235,000?

Купівля 15 соток землі

Повний супровід угоди та офіційне оформлення права власності на земельну ділянку на ім'я інвестора включено у вартість.

2 сучасні будинки

Кожен будинок площею 72 м², зведені з використанням енергоефективних матеріалів та за сучасними стандартами комфорту.

Ландшафтний дизайн

Повний комплекс робіт з озеленення та благоустрою території 15 соток: газони, декоративні рослини та зони відпочинку.

Комунікації та мережі

Підключення до стабільного електропостачання та сучасної системи водопостачання "під ключ".

Інтеграція в комплекс

Повна інтеграція в існуючу інфраструктуру Family Evans та підключення до централізованої системи управління.

Юридична Гарантія: Захист капіталу

Інвестор отримує офіційне право власності на 15 соток землі та 2 нові будинки, які будуть побудовані. Земля, що примикає до діючого комплексу, офіційно оформляється на інвестора, забезпечуючи максимальний захист вкладень.

3. Як працює наша модель співпраці? (Пасивний дохід під ключ)

Наша співпраця побудована на принципі "пасивний дохід під ключ", де ви забезпечуєте капітал, а ми — повне управління, експлуатацію та розвиток об'єкта.

🏢 Family Evans: Повне Управління

Ми беремо на себе 100% операційних процесів, забезпечуючи вам повну відсутність клопотів:

✓
Концепція та Проєктування: Розробка дизайну, планування та архітектурних рішень.
✓
Будівництво "Під Ключ": Зведення, оздоблення, комплектація меблями та технікою.
✓
Операційна Діяльність: Маркетинг, бронювання, обслуговування, прибирання, технічне забезпечення.
✓
Оптимізація Прибутковості: Регулярний аналіз ринку та коригування цінової політики.

💰 Інвестор: Власник Активу

Ви вступаєте в проєкт надійним власником, який отримує стабільний пасивний дохід:

★
Фінансова Участь: Внесення інвестиційного капіталу ($235,000).
★
Юридичне Оформлення: Отримання права власності на землю та побудовані на ній будинки.
★
Отримання Доходу: Щомісячні або щоквартальні виплати прибутку.

🎯 Формула Прибутку: Розподіл 70/30

Усі доходи від оренди будинків, які належать інвестору, розподіляються так:

70% Доходу — Вам

Ваш чистий пасивний прибуток як Власника активу.

30% Доходу — Family Evans

Винагорода за повне управління, маркетинг та покриття всіх операційних витрат.

Ваш капітал захищений: Власність на землю та будинки оформлюється безпосередньо на Ваше ім'я, що є максимально надійною гарантією.

4. Фінансові показники та ROI

Розподіл Річного Доходу $40,000

Інвестор (70%): $28,000

Family Evans (30%): $12,000

Інвестор: 70% ($28,000)

Family Evans: 30% ($12,000)

Загальний Дохід: $40,000

Річна Прибутковість (IRR)

12%

на основі $28,000 чистого доходу

Термін Окупності (ROI)

~8 років

з урахуванням частки 70%

Розподіл Прибутку

70/30

Інвестор / Family Evans

Ключова Перевага: Власність Активу та Зростання Капіталу

Розрахунок на 8 років не враховує головного: ви стаєте власником землі та 2 будинків. За 8 років цей актив може значно зрости в ціні завдяки розвитку регіону та інфраструктури, що забезпечує додатковий капітальний прибуток (Capital Gain) понад 12% річних.

**Ваша інвестиція захищена фізичним активом**, який постійно дорожчає, а орендний дохід є лише додатковим пасивним грошовим потоком.

💰 Гнучкі Інвестиційні Опції: Масштабування під Ваш Капітал

Основна пропозиція на $235,000 (2 будинки) є найбільш ефективною за показниками ROI. Проте, ми розуміємо потребу в гнучкості та готові адаптувати проєкт під ваш інвестиційний бюджет.

Мінімальний поріг входу: Можливість розглянути інвестицію від $140,000.

$140,000 (Приклад): Будівництво 1-го будинку (плюс інтеграційний платіж). При цьому частка у 70/30 зберігається, а фінансові показники розраховуються індивідуально.
Індивідуалізація: Ми готові обговорити зміну розмірів будинків, планування або внутрішнього наповнення об'єктів для досягнення ваших фінансових цілей.

Зв'яжіться з нами для отримання детального розрахунку під ваш індивідуальний бюджет та фінансові цілі.

5. Візуалізація Нового Проєкту

Ознайомтеся з прогресом робіт та візуалізацією 2-х нових будинків та прилеглої території.

План загальної території

План території, яка вже забудована та працює (50 сот).

Огляд підготовленої ділянки під фундамент

План території

План території, яка буде забудовуватись під інвестора

Фінальна Візуалізація

Очікуваний вигляд фасаду одного з двох нових будинків.

План Будинку

План Будинку під забудову, погоджується з інвестором

План Будинку 3D